Consulenza e Gestione Immobiliare.
Sei un investitore immobiliare nel mercato di Dubai?
Leader del settore da oltre 16 anni, offriamo soluzioni di eccellenza nella consulenza e gestione degli investimenti immobiliari per garantire la massima efficienza e rendimento delle tue proprietà.
Prenota una consulenza Gratuita e ricevi il report con la nostra analisi del mercato immobiliare di Dubai relativa al 2022.
Dubai’s Best: “La migliore azienda per la gestione delle proprietà a Dubai”
Offriamo soluzioni di eccellenza nella consulenza e gestione degli investimenti immobiliari negli Emirati Arabi Uniti.
Fondata nel 2007, MMP Manage my Property fornisce un servizio di consulenza e gestione immobiliare trasparente e completo che risponde alle esigenze degli investitori.
I nostri clienti sono famiglie, aziende, investitori immobiliari e family offices che vogliono avere le loro proprietà gestite in modo professionale e trasparente.
Il nostro obiettivo è massimizzare la redditività del tuo investimento immobiliare e farci carico delle incombenze e formalitá legate alla gestione delle tue proprietà.
Garantiamo una serena e redditizia gestione del tuo investimento occupandoci della burocrazia e manutenzione delle proprietà, fornendo una valutazione del rischio collegato all’investimento e protezione legale in caso di contenzioso con gli inquilini.
Crediamo che la tecnologia sia uno strumento adatto a soddisfare un'esigenza o risolvere un problema, ma senza le conoscenze umane non sarà mai in grado di garantire un servizio d’eccellenza.
Il nostro team è composto da consulenti specializzati negli investimenti immobiliari e siamo in grado di far fronte alle esigenze specifiche di ogni investitore grazie alla nostra vasta esperienza nel settore finanziario e dettagliata conoscenza del mercato immobiliare di Dubai.
I nostri Property Managers sono il pilastro principale della nostra attività e grazie al nostro software di automazione dei processi aziendali abbiamo aumentato la loro efficienza automatizzando la burocrazia e gestendo tutte le informazioni in un’unica piattaforma.
Il software consente ai nostri Property Managers di concentrarsi interamente sugli interessi e le necessità dei nostri clienti, eliminando tutte le inefficienze ed errori umani che possono causare ritardi e disagi nella gestione delle proprietá.
Missione
Offriamo soluzioni di eccellenza nella consulenza e gestione degli investimenti immobiliari per garantire massima efficienza e rendimento agli investitori.
Visione
Rafforziamo il rapporto di fiducia con i nostri clienti avvalendoci di tecnologie avanzate e personale qualificato per garantire la massima trasparenza ed efficienza.
500+
Proprietà gestite a Dubai
16+
Anni di Esperienza
98%
Occupazione Media
Il tuo investimento
immobiliare sempre sotto controllo.
La trasparenza è un valore fondamentale per noi e per questo, grazie al nostro software, potrai consultare in tempo reale 24 ore su 24, 7 giorni su 7 tutte le informazioni sullo stato delle proprietá, l’avanzamento delle pratiche di gestione oltre che i rapporti e rendiconti finanziari nell’area clienti del nostro sistema e i nostri Property Managers sono sempre a disposizione per qualunque chiarimento.
Aggiornamenti disponibili 24/7
Ottieni informazioni in tempo reale su pagamenti, report finanziari, manutenzione e stato della proprietà.
Utilizzo semplice
e intuitivo
Sezioni dedicate ad ogni argomento con report dettagliati sulla situazione attuale.
Property Manager dedicato sempre disponibile
Puoi contattare il tuo Property Manager per ogni richiesta di informazioni o consulenza.
Un team di Esperti che ti Segue passo dopo passo.
Ad ogni investitore viene assegnato un Property Manager professionista che supervisiona tutte le attività relative al tuo immobile ed è il tuo unico punto di riferimento per l’intera durata del rapporto di gestione della proprietà.
Grazie al nostro avanzato software interno, il Property Manager di MMP ha il pieno controllo delle informazioni relative agli immobili a lui assegnati e, con un solo clic, ha accesso alla situazione di ciascuna proprietá oltre che a tutti i rapporti e rendiconti finanziari.
Allo stesso tempo potrai accedere a tutte le informazioni relative al tuo immobile in tempo reale 24 ore su 24, 7 giorni su 7, nell’area clienti del nostro sistema.
Avere uno dei nostri Property Managers assegnato al tuo portafoglio di immobili significa avere un professionista al tuo fianco che si occupa di:
✓ Gestire tutta la burocrazia.
✓ Fornire consulenza su come massimizzare la redditivitá dei tuoi investimenti immobiliari.
✓ Controllare l’andamento del mercato per mantenere il tuo immobile sempre locato ad un prezzo vantaggioso.
✓ Redigere contratti conformi alle leggi locali per garantire la massima tutela legale e proteggerti da eventuali controversie con gli inquilini.
✓ Coordinare, nel più breve tempo possibile, qualsiasi riparazione della proprietà che possa rendersi necessaria avvalendoci di fornitori selezionati ed approvati.
Vuoi sapere come massimizzare la redditività del tuo investimento immobiliare a Dubai?
Parla direttamente con i Fondatori di MMP.
Oltre 30 anni di esperienza come consulenti finanziari e gestori patrimoniali.
“Ci prendiamo cura del tuo immobile come se fosse nostro”
Costi e Garanzie.
Il nostro obiettivo è assicurarci che le tue proprietà garantiscano sempre il miglior rendimento possibile in base alle condizioni di mercato pertanto implementiamo le migliori strategie e ci avvaliamo di ricerche di mercato interrogando gli archivi immobiliari ufficiali - Ejari per far sì che ciò avvenga nel minor tempo possibile.
Il costo del nostro servizio di gestione immobiliare è una percentuale del canone di locazione, quindi condividiamo lo stesso obiettivo dei nostri clienti: massimizzare il profitto derivante dall’investimento immobiliare.
Tutti i nostri servizi sono inoltre riportati chiaramente nel contratto di affidamento della gestione della proprietá, perché la trasparenza per noi é importante fin dall’inizio.
Siamo così sicuri che il nostro servizio sia la migliore soluzione sul mercato che se per qualsiasi motivo non fossi soddisfatto, potrai recedere dal contratto con un preavviso di 24 ore senza incorrere in alcuna penale.
Non dispongo di un conto bancario negli Emirati Arabi, come posso ricevere i pagamenti del canone?
Agli investitori residenti al di fuori degli Emirati Arabi Uniti e/o che non dispongono di un conto bancario in loco per ricevere i pagamenti da parte degli inquilini, offriamo anche il servizio di gestione di incasso dei canoni di locazione.
Con questo servizio, incassiamo i pagamenti del canone e trasferiamo (su richiesta) il denaro sul tuo conto corrente in qualunque parte del mondo.
Potrai consultare lo stato dei pagamenti e i report finanziari relativi alle tue properietà, 24 ore su 24, 7 giorni su 7 grazie alla nostra piattaforma online.
Il nostro Servizio di
Gestione Immobiliare.
GESTIONE DELLA BUROCRAZIA
✓ Contratti ed adempienze legali.
✓ Allacciamento delle utenze.
✓ Gestione finanziaria e pagamento delle spese condominiali.
MANUTENZIONE DELL’IMMOBILE
✓ Ispezioni regolari.
✓ Fornitori selezionati disponibili 24/7.
✓ Report sullo svolgimento dei lavori.
ASSISTENZA
✓ Property Manager dedicato e sempre disponibile.
✓ Piattaforma online accessibile 24/7.
✓ Rappresentanza legale in caso di contenzioso.
INCLUDE
Un team di Marketing Esperto
si occuperà di
Realizzare foto e video professionali per tutte le tue proprietà.
Fornire report sul numero di contatti, visualizzazioni e feedback.
Pubblicare annunci Premium e verificati per aumentare le visualizzazioni sul web.
Gli immobili in locazione vengono pubblicizzati in esclusiva per ridurre al minimo le trattative con gli inquilini.
Accettiamo solo offerte presentate per iscritto e accompagnate dagli assegni di deposito.
Tuteliamo i tuoi diritti e ti proteggiamo da possibili controversie legali con specifiche clausole contrattuali aggiuntive.
Effettuiamo la registrazione del contratto (EJARI).
Verifichiamo le credenziali e lo storico dei potenziali inquilini.
Svolgiamo un’accurata ispezione della tua proprietà e redigiamo un report che verrà firmato dall’inquilino prima che sia autorizzato ad occupare l’immobile.
Verifichiamo la corretta registrazione delle utenze a nome dell’inquilino.
Verifichiamo lo svolgimento delle riparazioni.
Supervisioniamo le richieste di manutenzione per mantenere la tua proprietà sempre in ottime condizioni.
Svolgiamo rappresentanza legale in caso di contenzioso.
Ci occupiamo del rinnovo del contratto di locazione.
90 giorni prima della scadenza del contratto, informiamo l’inquilino che ci sarà un adeguamento del canone di locazione al rinnovo.
Gestiamo tutti i pagamenti in entrata ed in uscita relativi all’immobile, incluso il pagamento delle Service Charges (spese di condominio).
La documentazione sui costi e ricavi e i rendiconti finanziari sono sempre disponibili in tempo reale sulla nostra piattaforma.
Svolgiamo regolarmente indagini di mercato e analisi dei dati presenti sul database RERA e Dubai Land Department per avere sempre il miglior canone di locazione per la tua proprietà.
+200 Clienti Soddisfatti
